Решение ситуации с долгами за комнату в общежитии: права Екатерины, прописанные дети и сложности продажи

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, жилое помещение, зарегистрированное на ваше имя, может быть передано вам в собственность или продано на законных основаниях. Однако, поскольку в комнате проживает ваша мать, которая является фактическим жильцом, у нее могут быть права на проживание в комнате. Следует учесть также, что если вы продадите комнату, вы не сможете выселить вашу мать, которая является зарегистрированным жильцом комнаты. Кроме того, если в комнате прописаны ваши несовершеннолетние дети, им также могут принадлежать права на проживание в комнате. Я рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу, который сможет провести более подробную правовую оценку вашей ситуации и предложить оптимальные варианты разрешения вопроса с комнатой в общежитии.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды комнаты в общежитии, который установил порядок пользования данной комнаты.

2. Документы, подтверждающие, что общежитие находится в государственной или муниципальной собственности.

3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником комнаты в общежитии и что она зарегистрирована на Ваше имя.

4. Документы, подтверждающие, что мама является жильцом комнаты в общежитии и имеет задолженность по оплате арендной платы.

5. Документы, подтверждающие, что Ваши несовершеннолетние дети прописаны в данной комнате.

6. Документы, подтверждающие, что Вы не можете выплачивать задолженность по арендной плате.

С учетом предоставленной информации, стоит отметить, что у Вас есть право распоряжаться своей собственностью и решать вопрос о продаже комнаты в общежитии. В тоже время, если мама не выплачивает арендную плату за пользование комнатой, Вы можете обратиться в суд для расторжения договора аренды или выполнения обязательств по оплате арендной платы. В любом случае, для решения данного вопроса, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться с действующим законодательством Российской Федерации и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 268, 309), Жилищный Кодекс Российской Федерации (статьи 39, 47), Федеральный закон от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 308, 309).