Решение проблемы затопления в купленной квартире: устранение вины соседки и возможность взыскать ущерб через суд

Здравствуйте. Суд может взыскать соседку на оплату ущерба, который причинен Вам в результате затопления квартиры, даже если у Вас еще не было ремонта в туалете. В таком случае, суд может оценить причиненный Вам ущерб и взыскать его с соседки. Также суд может обязать соседку устранить течь, поскольку ее трубы причинили ущерб Вашей собственности. Однако, для того чтобы получить должный Вам ущерб и обязать соседку устранить течь, Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет подробно рассказать о порядке подачи искового заявления в суд, оценить ущерб и составить необходимые документы для суда.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы:

1. Акт, составленный жилищно-эксплуатационной организацией (ЖКО), указывающий на вину соседки и на то, что трубы ЖКО в порядке.

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Доказательства того, что соседка сверху продолжает топить вас периодически, например, фотографии и видео материалы.

Отвечая на ваши вопросы:

1. Да, вы можете потребовать компенсацию только за моральный вред, если у вас отсутствует фактический ущерб, связанный с затоплением.

2. Да, вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседку сверху устранить течь. Однако, для этого вам необходимо предоставить доказательства наличия течи и вину соседки.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу" и статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 208 "Обязательный претензионный порядок", статьи 222 "Производство по делам об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц и государственных или муниципальных служащих".