Решение проблемы задолженности за квартирную плату и отключения электроэнергии: советы от экспертов

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) обязана уведомить должника о задолженности по квартплате до того, как будет производиться отключение электроэнергии. Если такого уведомления не было, Вы можете обратиться в УК и потребовать предоставления договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом.

Также Вы можете предъявить претензии к УК через юридическую консультацию и/или судебным порядком в случае, если УК не будет принимать меры для нахождения конструктивного решения.

Но ситуация с новорожденным ребенком является особой, в связи с этим, Вам следует обратиться в соответствующие органы защиты прав ребенка и получить консультацию по способам решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды жилой недвижимости или собственности на жилой объект и распоряжение (при наличии); 2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за предшествующие месяцы и копия платежных поручений; 3. Письменное обращение в УК с заявлением о причинах задержки платежей и просьбой о возможности заключения рассрочки задолженности или составления акта оказанных услуг и отсутствии оплаты с просьбой о снятии ограничения на подачу электроэнергии.

Права и обязанности УК и арендатора или собственника жилья определены в соответствующих статьях Жилищного кодекса РФ. Если обращение в УК не даст результатов, необходимо обратиться в суд с требованием прекращения нарушения Ваших прав и возврата электроэнергии. Также стоит обратить внимание на возможность обжалования действий УК и предъявления им ответственности перед статом.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Забота об обслуживании многоквартирного дома), статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственника на использование имущества), статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Ограничение права на пользование жилым помещением в случае задолженности за жилищно-коммунальные услуги). Также, необходимо ознакомиться со всеми законодательными актами, определяющими порядок начисления и выплаты коммунальных платежей.