Капитальный ремонт в квитанциях за квартирную плату: правовые аспекты и добровольная оплата

Здравствуйте. Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", владелец квартиры обязан ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, отчисления на капитальный ремонт являются обязательными для владельцев квартир, и неуплата может привести к штрафам и даже судебным разбирательствам. Поэтому, необходимо оплачивать указанный в квитанции пункт.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить, какие конкретно документы имеются в виду.

Однако, в целом, для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на оказание жилищных услуг между собственником квартиры и управляющей компанией (УК), содержащий информацию о составе и порядке установления размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе об отчислении на капитальный ремонт.

2. Устав или иное узаконивающее документ общества собственников жилья (ОСЖ), если такая организация существует. В нем могут быть прописаны правила и порядок финансирования капитального ремонта.

3. Решение общего собрания собственников жилья (ОССЖ) о порядке формирования и размере платежей на капитальный ремонт, если такое решение принималось собственниками жилья.

4. Постановление Правительства РФ от 30.11.2011 г. № 926 "Об утверждении Правил предоставления жилищных услуг", где установлено, что размер оплаты жилищных услуг, в том числе платежей на капитальный ремонт, устанавливается в соответствии с договором на оказание жилищных услуг.

В целом, если данная услуга была оговорена в договоре на оказание жилищных услуг, то платеж на капитальный ремонт является обязательным и не может быть отвергнут с правовой точки зрения. Однако, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к юристу или специалисту по жилищному законодательству РФ, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 153; - Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 157; - Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статья 123.