Сдают квартиру посуточно и жильцы шумят каждую ночь: что делать в такой ситуации?

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" любая аренда жилого помещения должна соответствовать требованиям жилого законодательства, включая соблюдение тишины и порядка в ночное время. В данном случае, в качестве первой меры рекомендуется обратиться к агентству, через которое сдаётся квартира, и попросить решить проблему. Если это не помогает, можно обратиться к жилищной инспекции или муниципальной полиции и предоставить им информацию о нарушении правил аренды жилья и порядка. В случае, если собственник квартиры не является гражданином Российской Федерации, рекомендуется обратиться в миграционную службу с запросом на проверку правильности оформления регистрации иностранного работника в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы и доказательства: 1. Свидетельские показания очевидцев шумных вечеринок в квартире (жильцов, других соседей и пр.) 2. Записи о звонках в полицию по поводу шума с указанием даты и времени звонка 3. Договор аренды, если он есть, с агентством, которое занимается сдачей квартиры 4. Письма и заявления в агентство и/или собственника квартиры с требованием принять меры по прекращению нарушений общественного порядка и прав жильцов других квартир дома 5. Сведения о жалобах других жильцов на шум и беспорядки, создаваемые арендаторами квартиры

По данному списку документации можно обратиться в суд с требованием принять меры по прекращению шума и беспорядков, создаваемых арендаторами квартиры, а также привлечь к ответственности агентство, если оно не выполняет своих обязательств по контролю за арендаторами и нарушают права других жильцов. В этом случае суд может вынести решение о штрафах и прекращении аренды квартиры.

Статья 806 ГК РФ "Несанкционированный доступ к помещению или земельному участку" и статья 7.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка пользования жилым помещением, комнатой в доме и ограничения по пользованию жилым помещением, комнатой в доме".

В данной ситуации можно обратиться в суд с требованием прекратить нарушение правил пользования жилым помещением, а также требовать уплаты компенсации за моральный вред, причиненный в результате нарушения правил пользования жилым помещением. Также стоит обратиться к управляющей компании с просьбой провести мероприятия по урегулированию конфликта, а также можете порекомендовать другим жильцам здания также выступить в качестве истцов.

Для решения такого вопроса Вам, как потерпевшему, нужно обратиться в местное отделение полиции и представить доказательства нарушения порядка, а именно:

1. Описать подробно, когда происходят нарушения, какой именно характер шума и как долго он длится. Если возможно, сделать аудиозапись или видеозапись нарушений.

2. Предоставить информацию об арендаторе, номер квартиры, данные агентства недвижимости, которое занимается сдачей жилья.

3. Предоставить доказательства вреда, который Вам наносится. Например, если из-за шума у Вас нарушается сон, это может сказаться на здоровье.

4. В случае, если собственник квартиры не появляется, стоит обратиться в соответствующие органы, чтобы установить его местонахождение и привлечь к ответственности, так как он не может нести ответственность за действия своих арендаторов.

5. Ваше заявление должно быть направлено как потерпевшему лицу, а не как требование прекратить сдачу квартиры посуточно.

Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительной остановке нарушений. В этом случае надо составить претензию к агентству недвижимости и арендатору квартиры.

Статья 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка ведения предпринимательской деятельности" и статья 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами". Также следует рассмотреть возможность применить статьи Статью 1.4, 1.5 Гражданского кодекса РФ, связанные с защитой и восстановлением нарушенных прав собственника.