Решение проблемы с задолженностью ЖКУ: справляйтесь с председателем ТСЖ

С учетом указанных обстоятельств, председатель ТСЖ не имеет права требовать оплату долга, если данный долг образовался до введения процедуры банкротства и входит в перечень требований кредиторов. Отключение электроэнергии также неправомерно в такой ситуации. Владелец жилья, находящийся в процедуре банкротства, имеет определенные права и гарантии, а председатель ТСЖ должен действовать в соответствии с законодательством, учитывая данную ситуацию. Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу для юридической поддержки в данной ситуации.

Для решения вопроса в данной ситуации требуется следующие документы:

1. Решение о начале процедуры банкротства, вынесенное судом.

2. Реестр требований кредиторов в рамках процедуры банкротства, который включает долг по задолженности за жку.

3. Договор между ТСЖ и жителем, который устанавливает порядок взаимодействия и оплаты.

4. Документы, подтверждающие факт своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг до начала процедуры банкротства.

После получения вышеуказанных документов необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы понять, какие действия могут быть сделаны исходя из сложившейся ситуации в конкретном случае. Однако, в любом случае, требование ТСЖ об оплате задолженности является законным, если оно не противоречит решению суда о банкротстве.

Без уточнения конкретного региона и месторасположения жилого объекта ответить на этот вопрос точно нельзя, так как регулирование отношений между собственниками и ТСЖ, в том числе в части оплаты ЖКУ, может осуществляться как федеральными, так и региональными законами. Но в общем случае можно рассмотреть следующие статьи закона:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников (владельцев, пользователей) помещений и владельцев нежилых помещений в многоквартирном доме".

2. Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Собственность на помещение в многоквартирном доме".

3. Статья 236 Жилищного кодекса РФ "Организации и управление многоквартирным домом".

4. Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Расчет и уплата платежей за коммунальные ресурсы и жилищно-коммунальные услуги".

5. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".

6. Региональный закон "О ЖКУ" (если он существует).

Кроме того, может потребоваться изучение устава ТСЖ, регламента его работы и иных правовых актов, регулирующих отношения между собственниками и ТСЖ.