Решение проблемы с долгом более 250 тыс. руб. в квартире с тремя собственниками

Если двое собственников не проживают в квартире, а третий является алкоголиком и не работает более 2х лет, а также вызывает скандалы и побои, в этом случае остальным собственникам необходимо обратиться в суд с требованием о разделе общей собственности. В рамках судебного разбирательства суд может принять решение о продаже квартиры и распределении полученных денежных средств между собственниками, в том числе и по оплате долга. Однако для этого необходимо подробнее изучить документы на квартиру и оценить ее стоимость на рынке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру для всех трех собственников, включая заключенный между ними договор о переходе права собственности.

2. Документы, подтверждающие размер долга, включая копии документов, подтверждающих его возникновение, такие как договоры, расходные накладные, счета-фактуры и т.д.

3. Документы, подтверждающие отсутствие общей жизни в квартире и нарушение прав других собственников на ее использование, такие как записи в жалобной книге или жалобы в правоохранительные органы.

4. Документы, подтверждающие готовность остальных собственников оплатить долг, такие как расчеты за оплату задолженности, чеки на оплату и т.д.

На основании представленных документов, можно обратиться в суд с заявлением о выделении доли задолженного собственника, если он не выполняет своих обязательств по уплате долга, либо о выходе из состава совладельцев квартиры. Также возможно обратиться в суд с иском о выселении нарушившего права других собственников на использование квартиры собственника, который не проживает в ней и провоцирует скандалы. Однако, многие ситуации могут иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью для наиболее эффективного решения вопроса.

статьи 244, 245, 246, 247 Жилищного кодекса Российской Федерации.