Решение проблемы с арендодателем: что делать, если потребован дополнительный платеж или есть угрозы шантажа?

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата определяется договором аренды. В случае если сумма арендной платы не указана в договоре, арендодатель имеет право требовать арендную плату, соответствующую обычно взимаемой плате за аналогичное имущество на момент заключения договора.

Ситуация, когда арендодатель требует доплату, арендная плата уже была переплачена и договор не содержит сумму за аренду, является спорной. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и обсудить дальнейшие действия, которые зависят от конкретных обстоятельств дела.

Относительно шантажа арендодателя написанием заявления в полицию, следует отметить, что если это будет сделано для получения незаконной выгоды или на единственной целью причинения вреда арендатору, то это является уголовным преступлением по статье 163 Уголовного кодекса Российской Федерации. В таком случае, следует немедленно обратиться в правоохранительные органы с заявлением об угрозе и шантаже.

Для решения данной ситуации, вам следует обратиться к юристу. Юрист проведет анализ договора и выявит, какие документы будут необходимы для защиты ваших прав. Например, вы можете потребовать от арендодателя составить акт сдачи-приемки жилья, в котором будет указано состояние квартиры и отсутствие задолженностей. Если арендодатель настаивает на дополнительной оплате, то необходимо проверить законность такого требования и в случае необходимости обоснованно отклонить его. В случае угрозы написания заявления в полицию, следует быть готовым к защите своих прав в правоохранительных органах. В любом случае, обратитесь к юристу, который поможет вам правильно защитить свои интересы и избежать неприятных последствий.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры, который заключен между арендатором и арендодателем. Если в договоре аренды прописана сумма за аренду, то арендодатель не вправе требовать дополнительную оплату, если арендатор исполнил все свои обязательства по оплате арендной платы.

Если же сумма за аренду не указана в договоре аренды, то применяются нормы законодательства Российской Федерации. В соответствии с законом, ставка арендной платы устанавливается соглашением сторон.

В случае, если арендодатель требует дополнительную оплату и шантажирует, то арендатор может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. Суд может принять решение о взыскании у арендодателя неоправданных требований к арендатору и возмещении морального вреда. Если арендодатель намерен подать заявление в полицию, то арендатор имеет право обратиться за помощью к юристу.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон договора аренды" и статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата по договору возмездного оказания услуг" могут быть применимыми в данной ситуации. Также рекомендуется обращение к правовой помощи для разрешения спора с арендодателем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" - Статья 327 Гражданского кодекса РФ "Условия договора" - Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" - Статья 163 Уголовного кодекса РФ "Вымогательство"

В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации о правовых мероприятиях, которые можно принять для защиты своих интересов в ситуации с арендодателем.