Решение проблемы: реорганизация ТСН с учетом рейдерской атаки на один из домов

Для проведения правильной реорганизации ТСН в данном случае, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, владельцам домов в ТСН требуется провести общее собрание собственников жилых помещений. На этом собрании должно быть принято решение о выходе одного из домов из состава ТСН.

2. Для проведения общего собрания собственников жилых помещений необходимо уведомить всех собственников о дате, времени и месте собрания. Можно воспользоваться уведомительными письмами или объявлениями, размещенными в общедомовых помещениях.

3. На общем собрании собственников жилых помещений должно быть достигнуто кворумное присутствие, то есть присутствие собственников жилых помещений, владеющих не менее чем 2/3 общей площади всех помещений в ТСН. Принятое решение о выходе одного из домов из ТСН должно быть поддержано не менее, чем 2/3 голосов от числа собственников жилых помещений, присутствующих на собрании.

4. После принятия решения о выходе дома из ТСН, необходимо внести изменения в устав ТСН, отразив новый состав ТСН без данного дома.

5. Дополнительно, следует учесть все необходимые разрешительные и начислительные документы для проведения вышеперечисленных процедур, а также возможные требования местного законодательства и регламентирующих нормативных актов, касающихся реорганизации ТСН.

1. Устав организации ТСН; 2. Уведомления о проведении общего собрания собственников жилых помещений; 3. Протокол общего собрания собственников жилых помещений о принятии решения о выходе одного из домов из состава ТСН; 4. Измененный вариант устава ТСН, отражающий новый состав организации.

1. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - определение порядка принятия решений об изменении состава ТСН и выходе из нее;
2. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - установление правил проведения общих собраний собственников жилых помещений в ТСН;
3. Статья 50 Гражданского кодекса Российской Федерации - изменение устава общественной организации по решению общего собрания;
4. Местные нормативные акты, регламентирующие реорганизацию ТСН.