Решение проблемы просрочек по кредиту с квартирой в собственности и долями между мужем и автором вопроса, возможность отобрать квартиру при неуплате долгов

Если квартира находится в совместной собственности, то кредиторы могут обратиться к суду с иском о предоставлении разрешения на продажу имущества в целях удовлетворения своих требований. В Вашем случае, однако, следует учесть, что часть имущества принадлежит несовершеннолетним детям. В соответствии с законодательством Российской Федерации, родители несовершеннолетних детей являются их законными представителями и могут действовать от имени детей в вопросах их имущественных прав. В данной ситуации возможно оформление долей на несовершеннолетних детей. Однако перед принятием решения об оформлении доли необходимо учесть все существующие долги и сделать расчеты, насколько хватит оставшегося имущества на их погашение.

Для ответа на данный вопрос, необходимо получить более полную информацию, включая основные документы по кредитам, наличие задолженностей и условия договоров с банками.

Если квартира является единственным жильем семьи, то она является недоступной для исполнения обязательств перед кредитором. Это означает, что в случае принудительного взыскания, имущественные права должника на это жилище сохраняются.

Однако, в случае открытия на вас или вашего мужа исполнительного производства, ваши имущество и доходы могут быть обращены в погашение задолженности перед кредитором. При этом, доля в квартире, находящаяся в собственности у вас и вашего мужа, также может стать предметом исполнения. В то же время, доли несовершеннолетних детей в квартире запрещено исполнять, в соответствии с законодательством РФ.

Поэтому, с учетом конкретной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и выработки стратегии по управлению долгами и защите имущества в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ "Риск потери права собственности на имущество в связи с обращением взыскания на него".
• Статья 336. Гражданского кодекса РФ "Дарение".
• Статья 152.1 Жилищного кодекса РФ "Защита прав несовершеннолетних граждан на жилище".
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".

Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить комплексное юридическое и рисковое исследование для выработки наиболее оптимального решения в интересах владельцев квартиры.