Решение проблемы: пересмотр выделения участка земли для гаража в гаражном кооперативе

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, если гараж вышел за пределы выделенного под него участка земли, необходимо либо перестроить гараж, чтобы он соответствовал разрешенным размерам, либо заключить договор купли-продажи или иного правового документа, дающего право на использование земельного участка, который занимает гараж. Данный документ должен быть оформлен в установленном порядке с согласия участников гаражного кооператива и органа местного самоуправления, который выделил земельный участок для постройки гаража.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка или иной документ, подтверждающий ваше право на использование данного участка.
2. Технический паспорт на построенный гараж с указанием его фактических размеров.
3. Устав и правила гаражного кооператива, который выделил вам данный участок земли и возможно содержит положения о размерах гаражей.

После сбора необходимых документов нужно обратиться в гаражный кооператив с заявлением о решении данного вопроса. Если устав или правила не содержат положений, запрещающих выступание гаража за пределы участка, то ваша просьба может быть удовлетворена. Однако, может потребоваться пересмотр договора аренды земельного участка или заключение дополнительного соглашения с гаражным кооперативом.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок";

Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельного участка";

Статья 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ограничения на использование земельных участков".