Решение проблемы несовпадения адресов в техническом паспорте и ЕГРН при сделках с ипотекой

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристам или нотариусам, специализирующимся на недвижимости, для проведения правовой оценки документов и определения возможных вариантов действий. Возможно, потребуется исправление ошибки в ЕГРН или изменение свидетельства о собственности. Решение вопросов с ипотечным банком также должно быть осуществлено при помощи юристов или нотариусов.

Для решения этого вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на недвижимость, указывающее правильный адрес дома.
2. Выписка из ЕГРН о недвижимости, которую вы можете получить в уполномоченном органе Росреестра.
3. Копия договора ипотеки, который вы заключали с банком.

Если в техническом паспорте указан неправильный адрес, то необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением об изменении адреса в техническом паспорте. Также необходимо обновить данные в ЕГРН о недвижимости на основании изменения в техническом паспорте.

В случае сделки с ипотекой, рекомендуется предоставить банку документы, подтверждающие изменение адреса в ЕГРН, и обновить данные о недвижимости в договоре ипотеки. Это поможет избежать возможных проблем в будущем.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенное изменение обстоятельств", статьи 229-233 Жилищного кодекса Российской Федерации "Внесение изменений в документы государственного учета объектов недвижимости", статьи 820-826 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" и иные нормативные акты, устанавливающие правила по урегулированию споров по данному вопросу.