Решение проблемы несоответствия места участка на кадастровой карте и в действительности: вопросы владения и исправления адреса

В случае обнаружения несоответствия месторасположения земельного участка на кадастровой карте и его действительного местоположения, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок), а также документы, подтверждающие действительное месторасположение участка (например, описание границ участка и его схема). В случае отказа в кадастровом отделе необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на земельный участок; 2. Кадастровый план территории; 3. Документы, подтверждающие фактическое месторасположение земельного участка (например, акты обследования или фотографии); 4. Заявление о внесении изменений в кадастровый учет с указанием правильных координат и адреса участка; 5. В случае отказа в восстановлении настоящего месторасположения участка - письменное обращение в вышестоящий орган кадастрового учета с жалобой на отказ и документы на подтверждение этого.

Также может потребоваться консультация специалиста по кадастровым вопросам или адвоката для достижения положительного результата в данном дела и представления интересов в кадастровом органе.

Статья 10 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - обязанность владельца земельного участка подавать заявление сведениями о его местоположении;

Статья 12 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - обязанность государственных органов обеспечивать актуальность и достоверность сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости;

Статья 67 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - возможность обращения владельца земельного участка в суд в случае отказа в восстановлении настоящего местоположения.