Решение проблемы неплательщика коммунальных платежей в ТСЖ: иск в мировой суд и предоставление документов

Для подачи иска в мировой суд по данному делу необходимо подготовить заявление о вынесении судебного решения в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 4 статьи 131 ГПК РФ. В заявлении следует указать все обстоятельства дела, в частности, информацию о неплательщике коммунальных платежей и о новом собственнике квартиры, банке, являющемся собственником квартиры, а также информацию о месте регистрации должника, если она известна.

При отсутствии информации о месте постоянной регистрации ответчика необходимо указать место его фактического проживания. Если такая информация отсутствует, заявитель может указать адрес, который ему известен, как это сделано в данном вопросе.

К заявлению следует приложить копии документов, подтверждающих право собственности банка на квартиру, а также документы, подтверждающие долг перед ТСЖ. Кроме того, следует приложить копию решения суда о переходе права собственности на квартиру к банку.

После подачи заявления и начала судебного процесса, мировой судья может принять меры к выявлению места нахождения должника, например, вынести постановление о вызове его на судебное заседание по указанному адресу.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию договора залога, чтобы подтвердить, что квартира была в залоге у банка.

2. Копию судебного решения, в котором банк был признан собственником квартиры.

3. Квитанции об оплате коммунальных платежей, которые были оплачены банком с момента перехода собственности на них.

4. Документы, подтверждающие, что неплательщик коммунальных платежей выписался из квартиры и не проживает по месту постоянной регистрации.

5. Письменное заявление о подаче иска в суд.

6. Любые другие документы, которые могут быть полезными для решения данного вопроса - например, корреспонденцию с должником или его родственниками, свидетельства о собственности на квартиру и т.д.

При подаче иска в мировой суд, необходимо будет указать адрес сестры должника и любую другую информацию, которая может помочь найти его местонахождение. В случае, если вы не можете найти ответчика и не знаете его места проживания, то можно обратиться с заявлением о поиске должника в судебные органы.

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о предъявлении требований исковым заявлением", статья 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Ответственность за нарушение установленного порядка уплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или жилом помещении, а также за нарушение правил пользования жилым помещением", статья 356.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исковых требований в виде ареста имущества ответчика", статья 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Отсутствие ответчика на месте жительства" и статьи 126 - 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".