Решение проблемы межевания участка в СНТ: оформление прав в собственность без конфликтов

Если межевание в СНТ проведено, то необходимо установить, какие участки принадлежат вам и какие – соседу. Если сосед нарушил условия межевания и огородил ваш участок, то вы можете предъявить ему требования об устранении нарушений (например, снести ограждение) либо обращаться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав на земельный участок.

Что касается вопроса об оформлении только части участка в собственность, такое возможно, если участок имеет правовой режим, позволяющий разделить его на части. Однако, следует учесть, что установление прав на ту часть участка, которую занял сосед, может потребовать судебного разбирательства и получения решения суда о восстановлении нарушенных прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на участок в СНТ, на основании которого был выделен освободившийся участок.

2. Документы, подтверждающие факт неправильного межевания соседом вашего участка, включая фотографии и скетчи участков.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, признанное недействительным межевание может быть оспорено судебным порядком. Если вы не желаете вступать в конфликт с соседом, вы можете обратиться за помощью к организации СНТ или к администрации населенного пункта, где находится участок, с просьбой обеспечить правильное межевание участков в вашем садоводческом товариществе. После решения этого вопроса вы сможете оформить в собственность только ту часть свободного участка, которую вы хотите.

Земельный Кодекс РФ статьи 38, 39 и 40. Гражданский кодекс РФ статья 306. Федеральные законы "О Садоводчестве и огородничестве" и "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".