Решение проблемы: Канализационные трубы на потолке помещения в 24-этажном доме.

Добрый день. В данном случае необходимо обратиться к заблаговременно заключенному договору купли-продажи и ознакомиться с условиями, связанными с качеством и характеристиками приобретаемого помещения. Если бытовые условия, такие как наличие отопления, водоснабжения и канализации, не были обозначены в договоре как особенности объекта продажи, то необходимо обратиться к действующему законодательству и выяснить, кто несет ответственность за указанные дефекты. В соответствии с законодательством РФ продавец несет ответственность за скрытые дефекты, которые были скрыты от покупателя, и могут быть выявлены только после покупки объекта. В данном случае, если продавец скрыл от покупателя наличие канализационных труб, закрепленных к потолку на высоте 5 метров, то покупатель имеет право потребовать от продавца устранения дефекта, возмещения убытков или расторжения договора купли-продажи с последующим возвратом денежных средств.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия договора купли-продажи помещения.
2. Копия технического паспорта помещения.
3. Копии протоколов технического осмотра помещения.
4. Копия заявления о недостатках помещения, направленного продавцу.
5. Копия письменного ответа продавца на заявление о недостатках помещения.
6. Фотографии канализационных труб, на момент обнаружения недостатков.

Далее, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы провести подробную юридическую оценку ситуации и выработать стратегию дальнейших действий в данном конкретном случае в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, находящиеся в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме"; 2) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; 3) Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователями помещений в многоквартирном доме".