Решение проблемы долга за квартиру: аннулирование ареста и частичная оплата через вычеты с зарплаты

Судебный арест может быть аннулирован только по решению суда или исполнительного производства. Для достижения такого решения вам необходимо обратиться в суд с соответствующей жалобой, приложив документы, подтверждающие погашение долга или заключение договора рассрочки платежа. Одновременно следует заключить договор о выплате долга частями с судебными приставами. В соответствии с законодательством РФ можно договориться об оплате долга разными способами, включая оплату частями с заработной платы. Такой договор должен быть заключен в письменной форме и содержать подробную информацию об условиях его исполнения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Судебное решение о наложении ареста на квартиру в связи с долгом в размере 47000 рублей.
2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие заработную плату и иные доходы дебитора (например, трудовой договор, справка с места работы).

Для договоренности с судебными приставами о возможности погашения долга частями в размере 20% от зарплаты, необходимо обратиться в отделение Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по месту жительства. Там следует предоставить документы, указанные выше, и обсудить с приставами возможность заключения договора рассрочки. В договоре будут указаны суммы, сроки и порядок погашения задолженности. В случае исполнения условий договора приставы могут рассмотреть возможность снятия ареста на квартиру.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 335 Гражданского кодекса РФ "Залог"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения обязательств"
• Статья 806.1 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникшие в связи с фактом наличия имущественного права"
• Статья 1052 Гражданского кодекса РФ "Применение обеспечительных мер в гражданском судопроизводстве"
• Статья 409 Гражданского кодекса РФ "Передача долга"

Отвечая на вопрос по квартире и задолженности, арест на квартиру может быть аннулирован только при условии полного погашения долга. Для договоренности о рассрочке или частичной выплате задолженности следует обратиться к судебному приставу-исполнителю и заключить договор об отсрочке платежа или разрешении взносов частями.