Решение проблемы аварийного дома: отказ от оплаты за содержание жилья

Если дом был признан аварийным, то это может означать, что он не соответствует требованиям безопасности для его жильцов и требуется проведение ремонтных работ. В данной ситуации, жилец может обратиться в суд с требованием о взыскании управляющей компании средств на проведение необходимых мероприятий по обеспечению безопасности жильцов дома. Отказ от оплаты услуг управляющей компании не является возможным, так как, несмотря на возможные нарушения со стороны управляющей компании, ее деятельность регулируется законодательством РФ, а договор на оказание ею услуг является юридически значимым документом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор управления многоквартирным домом или договор на предоставление услуг по управлению имуществом, заключенный с управляющей компанией.

2. Акты осмотра жилого помещения или заявления об установленных недостатках и неисправностях, с которыми вы обратились к управляющей компании.

3. Решение органов местного самоуправления об объявлении многоквартирного дома аварийным.

4. Письменный запрос к управляющей компании о предоставлении информации о выполнении ей своих обязанностей по содержанию жилья.

5. Иные документы и материалы, подтверждающие факты неисполнения управляющей компанией своих обязанностей.

На основании имеющейся информации вы можете обратиться с заявлением в суд с требованием о прекращении оплаты услуг управляющей компании за неисполнение ею своих обязанностей, либо с требованием о возмещении вам ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением обязанностей управляющей компании. Однако, для более подробного ответа на данный вопрос и оценки ситуации, необходимо обратиться к опытному юристу, который специализируется на данной области права.

Статья 806 ГК РФ "Виды управления жилым домом"; Статья 803 ГК РФ "Обязанности органов управления жилым домом"; Статья 77 ЖК РФ "Оплата жильцами услуг по содержанию жилого помещения и помещений общего пользования"; Статья 1084 ГК РФ "Права и обязанности стороны по договору управления многоквартирным домом".