Оспаривание оценки дома: отсутствие документов на переделки, свидетели и судебное решение

Оценка стоимости дома будет проводиться на основании тех характеристик, которые присутствовали на момент оценки. Если было проведено строительство и ремонтные работы, в том числе неофициально, это может повлиять на возможную стоимость. Свидетельские показания могут использоваться в качестве доказательств при разрешении спора, но в их отсутствие оценщик может полагаться на имеющиеся факты и документы. Если стороны не могут договориться по цене, оценка свойства может быть представлена в качестве доказательства в судебном процессе, и суд может использовать ее при принятии решения. Необходимо отметить, что в российском законодательстве не предусмотрено какого-либо специального правила оценки домов, не прошедших официальную процедуру ремонта или строительства. Однако суд может учитывать все обстоятельства дела при принятии решения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок, на котором расположен дом.

2. Документы, подтверждающие факты проведения ремонтных работ и строительства пристроек, такие как фотографии, акты выполненных работ, сметы, расходные документы и т.д.

3. Свидетельские показания, подтверждающие, что третий собственник не вносил вклад в ремонт.

4. Документы, подтверждающие деньги, переводы и передачу средств на ремонт.

Если речь идет об оценке стоимости дома, то оценка должна производиться с учетом действующего законодательства и нормативных документов, которые регулируют процесс оценки недвижимости. Также необходимо учитывать все ремонтные работы и пристройки, проведенные на момент оценки.

Если стороны не смогут договориться о цене, то спор может быть рассмотрен в суде. При этом суд может привлечь независимых оценщиков для определения стоимости дома и учитывать все проведенные работы. Оценка должна осуществляться на момент рассмотрения судебного дела.

Гражданский кодекс РФ: Статья 252. Оценка имущества при разделе имущества. Статья 255. Оценка спорного имущества. Статья 256. Оценка имущества для целей определения доли в наследстве. Статья 258. Оспаривание результатов оценки имущества. Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 94. Материалы дела. Статья 152. Обеспечительные меры. Статья 159. Доказательства на заседании суда. Статья 318. Основания и порядок проведения экспертизы по материалам дела. Статья 364. Разбирательство и рассмотрение дела. Статья 384. Право на аппеляционную жалобу.