Решение проблем со собственностью: продажа наследственной недвижимости, регистрация права и урегулирование задолженностей

В Росреестре могут отказать в регистрации права собственности на жилье, если имеется задолженность по судебному решению и исполнительный лист на вынесенное судебное решение был передан в органы Федеральной службы судебных приставов и возбуждено исполнительное производство. Однако, для конкретного случая необходимо рассмотреть документы, предоставленные на регистрацию права и выполнение необходимых юридических процедур для определения возможности регистрации.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Документы, подтверждающие право собственности на проданную наследственную недвижимость.

2. Документы, подтверждающие факт продажи данной недвижимости.

3. Документы, подтверждающие факт судебной задолженности (кредита) и сумму задолженности.

4. Решение суда о наличии задолженности и способы её погашения.

5. Платёжные документы, подтверждающие факт погашения задолженности или отсутствие задолженности.

6. Документы, подтверждающие титул права на новое жилье.

7. Документы, подтверждающие факт регистрации прав на новое жилье.

Только после рассмотрения всех представленных документов Росреестр вынесет решение о возможности регистрации права на жилье. Если будет подтверждена судебная задолженность, то жильё может быть арестовано по решению судебных приставов, и регистрация права на него не будет возможна до полного погашения задолженности.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, включают:

• Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство".
• Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Основания отказа в государственной регистрации права".
• Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по кредитному договору".
• Статья 46 Федерального закона "О принудительном исполнении" "О порядке обращения к судебным приставам".

Конечный ответ будет зависеть от конкретных обстоятельств и деталей правовой ситуации в данном случае.