Решение проблем с земельным участком: межевание, регистрация, объединение и конфликты с соседями

Ситуация, описанная Вами, требует проведения правовой экспертизы всех документов, связанных с покупкой земельного участка. Если ошибка в документах выявится, то необходимо принимать действия для ее исправления. Это может быть сделано путем заключения дополнительных соглашений с соседом и переоформления документов на право собственности на земельный участок с учетом требований законодательства Российской Федерации. В случае несогласия с границами участка, предложенными для межевания, необходимо провести независимую оценку земельного участка, чтобы выявить фактические границы. При этом необходимо учитывать, что законодательство предусматривает определенные сроки для обращения в суд по данному вопросу, поэтому я рекомендую Вам обратиться в юридическую консультацию, чтобы получить более детальную информацию и правовую помощь в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между вами и вашим соседом, заключенный 4 года назад.

2. Документы на земельный участок - правоустанавливающие документы, технический план земельного участка, документы о регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие ваши права на домик на данном земельном участке.

4. Документы, подтверждающие вход вам и вашему соседу в СНТ (или СПК).

5. Документы, подтверждающие ошибку в земельном участке, такие как планы земельных участков, карты и т.д.

Для исправления ошибки в документах и решения вопроса с несоответствием типа дачного товарищества необходимо обратиться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. Возможно, потребуется подготовка новых документов, перезаключение договора и перерегистрация прав на земельный участок. Исправление ситуации с захватом части земельного участка других садоводов также может потребовать согласования границ с соседями и перезаключения подобных договоров. Вопрос о возможности согласия на границы решается лично вами.

37.1, 45, 46, 558, 562, 563, 605, 606, 607, 647, 658, 661, 666, 667 Гражданского кодекса РФ.