Решение проблем с продажами: потерян договор, сумма продажи и связь с покупателем
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3264395
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДобрый день! Если вы потеряли договор на сделку, то существует возможность восстановления его. Для этого рекомендуется обратиться в тот орган, который выдавал договор. Если вы не помните, куда обращались, то можно попробовать найти копию договора в налоговой инспекции или в Росреестре.
Если вы не имеете связи с покупателем, то можно попытаться найти его через другие источники информации, например, через социальные сети, базы данных или справочники. Если все попытки найти покупателя оказываются безуспешными, то можно обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным и восстановлении суммы покупки. Однако, чтобы грамотно оценить возможности достижения желаемого результата, необходимо иметь подробности о конкретном случае.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, нежелательно, что бы это было Федеральное агентство путем предоставления следующих документов:
- Заявление о выдаче дубликата договора.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Документы, подтверждающие права собственности на данный объект - договор купли-продажи, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (если оно уже было оформлено).
- Документы, подтверждающие сделку - кассовый чек, банковские документы, нотариально заверенные документы и прочее.
- Свидетельства о той цене, по которой совершалась сделка.
Для того, чтобы решить вопрос о продаже объекта недвижимости более надежно, желательно заключать договоры купли-продажи через нотариуса, зафиксировав все условия сделки и имея официальный документ об этом.
- Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на вещи"
- Статья 206 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"
- Статья 968 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Утрата документа, подтверждающего право"
- Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Доказывание в гражданском судопроизводстве"
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы