Решение проблем с приобретением участка через торги: неоплаченный, арендованный, без отмены результатов

Ситуация, описанная в вопросе, является досадным случаем неправомерной продажи государственного имущества. Если вы приобрели участок у администрации через торги, то ожидается, что был проведен полный исчерпывающий анализ вопросов прав собственности у продавца на участок и что вы получили проверенную на законность правоустанавливающую документацию. В случае, если были выявлены несоответствия в правомерности продажи участка, то, скорее всего, возможно обращение в суд с требованием о возврате денежных средств. Кроме того, может быть предъявлено исковое к возможному лицу, на которое незаконно была переоформлена собственность на участок. Если торги не были отменены или продавцом не были возвращены денежные средства с момента выявления нарушений, то вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительных мерах, чтобы добиться решения справедливости в этой ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи участка земли, заключенного между Вами и администрацией.

2. Копия документа аренды на неопределенный срок, который принадлежит частному лицу.

3. Копия протокола торгов, на основании которого был приобретен участок.

Чтобы решить данную проблему, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В суде необходимо предоставить вышеперечисленные документы, а также доказать факт, что администрация продала Вам участок в надлежащем порядке.

Кроме этого, можно обратиться в прокуратуру или правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве со стороны администрации, которая продала земельный участок не являющийся ее собственностью.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-307;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 119-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 305, 308-309, 330;
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159 ("Мошенничество"), 159.4 ("Совершение мошенничества в сфере предпринимательской деятельности").