Решение проблем по вычету налога при совладении квартирой и новый закон 2014 года

1) Максимальная сумма вычета каждого из совладельцев квартиры в долевой собственности зависит от общей стоимости квартиры и доли каждого из совладельцев. Согласно действующему законодательству, максимальная сумма вычета за 2014 год составляет 260 тысяч рублей. Если общая стоимость квартиры превышает 2 млн рублей, то сумма вычета будет уменьшаться пропорционально. 2) Если платежные документы оформлены только на одного из созаемщиков, то возврат налога будет осуществляться только на имя этого созаемщика. Для получения возврата налога другим совладельцем необходимо оформить доверенность на получение возврата налога от первого созаемщика. 3) Для получения вычета по ипотеке необходимо иметь свидетельство о праве собственности на квартиру. Поэтому необходимо сперва получить право собственности, а затем подавать на вычет. 4) Имущественный налоговый вычет в размере 2 млн рублей и вычет по ипотечным процентам за 2013 год не имеют между собой прямой связи и могут быть поданы независимо друг от друга.

Для решения вопроса по покупке квартиры в долевую собственность могут потребоваться следующие документы:

1. Договор уступки, заключенный в 2013 году.
2. Кредитный договор на покупку квартиры, заключенный на двух созаемщиков.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности.
4. Платежные документы, связанные с ипотекой, на основании которых может возникнуть право на получение налогового вычета.

Что касается вопросов Елены:

1. Максимальная сумма, которую можно получить в качестве налогового вычета по ипотеке, зависит от законодательства, действовавшего в период осуществления платежей по ипотеке. Если платежи были осуществлены до 1 января 2014 года, то сумма вычета может составить не более 260 тысяч рублей на каждого заемщика. В случае, если платежи были осуществлены после 1 января 2014 года, то сумма вычета может составить не более 3 млн рублей на каждого заемщика.
2. Для получения налогового вычета оба заемщика должны быть указаны в документах, подтверждающих платежи по ипотеке.
3. Для получения налогового вычета по ипотеке не требуется наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Однако, для получения вычета по другим видам расходов, связанных с обремененной ипотечной недвижимостью, может потребоваться наличие соответствующих документов.
4. Налоговый вычет по ипотечным процентам за 2013 год и имущественный вычет за 2014 год - это разные виды налоговых вычетов, не зависящие друг от друга. Оформление налоговых вычетов производится отдельно друг от друга и может осуществляться в разные периоды времени.

1) Статья 220 Налогового Кодекса РФ. Максимальная сумма вычета составляет 260 тыс. рублей на одно физическое лицо, независимо от количества объектов недвижимости в совместной долевой собственности. 2) Статьи 220 и 219.1 Налогового Кодекса РФ. Если у заемщиков есть договор о совместном долевом владении и платежи по ипотеке производятся с общего счета, то вычет могут получить оба заемщика в соответствующих пропорциях. Если же платежи вносятся только одним заемщиком, то вычет может получить только он. 3) Статьи 220 и 220.1 Налогового Кодекса РФ. Пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, не могут получить вычеты по ипотеке. Для получения вычета по ипотеке необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 4) Статьи 220 и 220.1 Налогового Кодекса РФ. Вычет по ипотечным процентам за 2013 год нельзя использовать вместе с имущественным вычетом. В 2014 году вычет по ипотеке можно получить независимо от имущественного вычета.