Решение Мособлсуда: как заключить договор купли-продажи земли под гаражами для инвалидов ВОВ?

Для решения данной ситуации, каждый участник должен сделать следующее:

1. Владельцы гаражей:

- Владелец первого гаража должен предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на который ранее участок под гаражем второго владельца был выделен, в кадастровую палату. - Владелец второго гаража должен подать заявление в кадастровую палату на уточнение границ своего земельного участка.

1. Кадастровая палата:

- Провести измерения земельных участков и определить точные границы участков. - Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и установить точные границы участков.

1. Администрация Химкинского района:

- При наличии у владельца второго гаража свидетельства о праве собственности на участок земли, заключить договор купли-продажи земельного участка с владельцем второго гаража.

При последовательном выполнении всех вышеперечисленных действий, владелец второго гаража сможет стать владельцем земельного участка под его гаражом.

Для решения вышеуказанного вопроса следует представить соответствующие документы.

1. Документы, подтверждающие право собственности на гаражи, полученные новыми владельцами: свидетельства о праве собственности на гаражи, которые были выданы в 2007 и 2010 годах.

2. Решение Мособлсуда, которое обязывает Администрацию Химкинского района заключить договор купли-продажи земельного участка с владельцем второго гаража.

3. План участка земли, на котором расположены гаражи и спорный участок земли.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под первым гаражом, полученные владельцем в 2007 году: свидетельство о праве собственности на земельный участок.

5. Решение кадастровой палаты о невозможности постановки на учет вышеуказанного участка земли.

Владелец второго гаража может подать заявление в кадастровую палату на уточнение границ своего участка земли. Для этого необходимо предоставить план участка земли, на котором расположены гаражи и спорный участок земли, а также свидетельство о праве собственности на гараж.

Далее, на основании решения кадастровой палаты о уточнении границ участка земли, владелец второго гаража может обратиться к Администрации Химкинского района с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка.

Если Администрация Химкинского района не будет выполнять решение Мособлсуда, то владелец второго гаража может обратиться в суд с заявлением о выплате ему денежной компенсации в связи с нарушением его права на собственность.

Закон «Об объектах недвижимости» (№ 221-ФЗ от 13.07.2015 г.), Земельный кодекс РФ (№ 136-ФЗ от 30.10.2001 г.), Гражданский кодекс РФ (№ 51-ФЗ от 30.11.1994 г.), Арбитражный процессуальный кодекс РФ (№ 95-ФЗ от 24.07.2002 г.), Гражданско-процессуальный кодекс РФ (№ 14-ФЗ от 31.12.1996 г.).