Конфликт председателей ГСК: отказ передачи документов и способы решения

На основании Статьи 56 Жилищного кодекса РФ, председатель ГСК является ее представителем и обязан вести дела ГСК и обеспечивать выполнение ею своих обязательств. Следовательно, вновь переизбранный председатель ГСК имеет право и обязанности на управление ГСК, в том числе обязанности по хранению документов ГСК.

Если бывший председатель ГСК отказывается передать документы, то вновь переизбранный председатель имеет право обратиться в суд для взыскания необходимых документов. Необходимо также обратить внимание на то, что в случае отказа бывшего председателя переизбранный председатель имеет право на возмещение убытков, если такие убытки были вызваны нарушением бывшим председателем своих обязанностей, в том числе по передаче документов ГСК.

Для решения такого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление от новоизбранного председателя ГСК о передаче документов, подписанное и заверенное нотариально.

2. Копия протокола собрания собственников, на котором была проведена перевыборы председателя, подписанная и заверенная нотариально.

3. Копия документов, подтверждающих факт перевыбора председателя ГСК, такие как заявления о кандидатуре, список присутствующих собственников и протоколы голосования, подписанные и заверенные нотариально.

4. Копии документов, подтверждающих полномочия новоизбранного председателя ГСК, такие как его решение принять должность и назначение на должность соответствующими документами, также должны быть подписаны и заверены нотариально.

После подготовки необходимых документов, новоизбранный председатель ГСК может обратиться в суд с иском о вынужденном передаче документов бывшим председателем в соответствии с Российским гражданским кодексом ст. 304 и другими нормативными актами РФ в области возврата документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Протокол собрания собственников, на котором был переизбран председатель ГСК в январе 2020 года; 2. Устав ГСК, который регулирует полномочия председателя ГСК и порядок передачи документов; 3. Письменное заявление от нового председателя ГСК о необходимости передачи документов от бывшего председателя.

В случае, если бывший председатель не желает передавать документы, следует обратиться в суд с иском о взыскании документов. В качестве доказательств могут использоваться указанные выше документы, а также свидетельские показания оплативших услуги участников ГСК. При этом следует иметь в виду, что копии документов, которые находятся у бывшего председателя, могут быть восстановлены в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 304 "Понятие и содержание реквизитов договора"; - Статья 432 "Передача документов, связанных с исполнением обязательства"; - Статья 439 "Ответственность за несоблюдение порядка передачи документов"

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 124.3 - Ответственность управляющей организации или управляющего за убытки, причиненные собственникам

Статья 153.1 - Право требования предоставления документов, связанных с управлением имуществом, находящимся в общей долевой собственности Статья 167 - Обязательства управляющей организации или управляющего

Статья 305 - Ответственность передачи документов при прекращении договора

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.27 - Нарушение установленного порядка управления жилым домом или иным многоквартирным домом

Статья 19.5 - Нарушение установленного порядка хранения, учета и распределения документов Статья 20.25 - Непредставление документов на запрос уполномоченных органов

Уголовный кодекс Российской Федерации:

Статья 162 - Незаконные изъятие и утайка документов

Статья 327 - Уклонение от представления документов или иных сведений.