Решаем вопросы имущества после развода: ипотека, выписка из квартиры и договор на раздел имущества.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Однако, юридически возможным решением этой проблемы может быть заключение между бывшими супругами договора о расторжении брака и разделе имущества, возможно с участием нотариуса. В рамках данного договора возможно установление порядка пользования имуществом, в том числе квартирой, что будет облегчать конфликтную ситуацию. Также следует учесть, что в случае нежелания мужем соглашаться на заключение данного договора, может потребоваться судебное разделение имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт существования брачного союза и приобретения имущества в браке.
2. Договор об ипотеке на квартиру, который подтверждает факт нахождения имущества в залоге у кредитной организации.
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если таковые имеются).
4. Если был заключен брачный контракт или соглашение об имуществе, необходимо предоставить его копию.

На основании этих документов возможно будет составить договор об отчуждении имущества, в котором будет указано, что после продажи квартиры мужу будет выделена его доля, однако до этого момента он не имеет права без согласия владельца посещать данный объект недвижимости и нарушать ее покой. Для оформления такого договора необходимо обратиться к юристу, который поможет оформить все необходимые документы и согласовать условия сделки с мужем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ о праве на общее имущество супругов.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи недвижимости.
3. Пункты 1 и 2 статьи 309 Гражданского кодекса РФ о возмещении вреда, причиненного правонарушением, и прекращении действий, нарушающих права и законные интересы граждан.