Решаем споры по наследству квартиры: советы для семьи с долями

Перед тем, как начать любые действия, необходимо оценить свой статус как собственника и изучить, какие права и обязанности имеют все собственники квартиры. Если Вы являетесь совершеннолетним, то Ваше мнение должно учитываться в любой ситуации, так как у Вас имеется своя четвертая доля в квартире.

Если мама и тетя не могут прийти к соглашению по поводу квартиры и не могут разделить ее между собой и с Вами, то можно обратиться в суд для разрешения этого вопроса. Необходимо подготовить необходимые документы и обратиться к адвокату, который поможет составить заявление и проведет весь процесс в суде.

Однако, необходимо помнить, что судебные разбирательства могут быть длительными и не всегда позволяют достичь желаемого результата, а также могут потребовать значительных финансовых затрат. Поэтому, если есть возможность, можно попробовать решить данную ситуацию между собой, пригласив нейтрального консультанта или посредника, который поможет найти компромиссное решение, учитывая интересы всех сторон.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности бабушки, дедушки, мамы и автора вопроса на четверть доли квартиры (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).

2. Документы, подтверждающие факт ссор и конфликтов между членами семьи (например, письма, заявления, протоколы разногласий).

3. Документы, свидетельствующие о желании мамы продать свою долю и долю автора вопроса (например, соглашение о продаже).

4. Документы, подтверждающие факт отказа бабушки разделить квартиру на две части (например, протокол собрания собственников помещений).

5. Документы, подтверждающие правомерность действий тети и ее эгоистичные планы на доли бабушки и дедушки (например, заявления, письма, свидетельские показания).

После подготовки необходимых документов может быть подано исковое заявление в суд для решения вопроса о продаже квартиры и разделе долей между собственниками. В этом случае суд будет рассматривать доказательства и делать выводы о правовых требованиях сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество".

Статья 256 ГК РФ "Передача доли в праве собственности на общее имущество".

Статья 292 ГК РФ "Раздел общего имущества собственников".

Статья 308 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности".

Статья 329 ГК РФ "Добровольное разделение общей собственности собственников".