Решаем проблему вывода воздуха из батарей на последнем этаже: возможность написать заявление в УК, профессиональное отношение и прошлогодние успешные случаи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, включая право на установку оборудования внутри квартиры. В данном случае, установка спуска воздуха в квартире вполне допустима и не нарушает законодательства Российской Федерации.

Однако, если вы не желаете заниматься спуском воздуха и хотите, чтобы УК вывела все приборы спуска в подъезд или на чердак, то вы можете обратиться в УК с заявлением об установлении согласованных правил пользования жилым помещением, в котором указать требование вывести спуск воздуха, находящийся у вас в квартире, в общедомовое помещение. При этом, УК обязана рассмотреть заявление и принять решение по данному вопросу в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления.

Также, стоит обратить внимание, что если спуск воздуха приводит к засорению водосточных труб и прочих коммуникаций, то владелец квартиры, в которой находится данный прибор, несет ответственность за устранение последствий данного нарушения.

Для решения данной ситуации приобретатель квартиры может обратиться в управляющую компанию с заявлением о выводе приборов спуска воздуха в подъезд или на чердак. В заявлении следует указать причину необходимости вывода приборов, описать проблему, составить список документов, которые вы хотели бы предоставить на рассмотрение вопроса (например, акты о проведении работ по техническому обслуживанию системы отопления, акты выявления неисправностей, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг). Кроме того, необходимо иметь копию договора купли-продажи и свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Важно отметить, что обязанности по ремонту и техническому обслуживанию систем отопления возложены на собственника квартиры (статья 153 Жилищного кодекса РФ), поэтому при рассмотрении заявления необходимо учитывать и этот аспект.

Настоящая ситуация не соответствует какой-либо конкретной статье закона. Однако, в соответствии с Законом о гражданском кодексе РФ, каждый владелец жилого помещения обязан использовать его с учетом интересов других владельцев и иных лиц (статьи 309, 430 ГК РФ). Статья 406 ГК РФ определяет, что в интересах каждого из соседей, чтобы никто из них не мешал друг другу пользоваться своим помещением. Право на комфортное проживание, а также социальные гарантии жителей Подъездов, помещений и жилых домов определены в Гражданском Кодексе Российской Федерации и в Жилищном Кодексе Российской Федерации. В связи с этим, статьи 306, 430, 309, 406 ГК РФ и статьи Жилищного Кодекса могут быть применяемы в данной ситуации для решения вопроса о спуске воздуха из батарей в квартире.