Решаем проблему: Не соответствует кадастровый учет дома и земельного участка

Чтобы дом находился на земельном участке согласно адресу дома и земельного участка, необходимо обратиться в органы кадастрового учета с заявлением на изменение местоположения объекта недвижимости на кадастровом плане. В заявлении следует указать правильное местоположение дома и предоставить документы на земельный участок и дом, подтверждающие право собственности на данные объекты. Процедура изменения местоположения объекта недвижимости на кадастровом плане является платной и требует проведения технической инвентаризации объекта. Также необходимо уточнить у местных властей, не требуется ли для этого изменения разрешительных документов и согласований.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом.
2. Кадастровый паспорт на сам дом.
3. Обоснование фактического нахождения дома на земельном участке (например, фотографии здания, удостоверяющие его присутствие на участке).
4. Заявление на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с указанием нужного адреса и кадастровых номеров земельного участка и дома.
5. Копия документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок и дом.

После предоставления соответствующих документов в Росреестр возможно изменение сведений в ЕГРН и привязка дома к конкретному земельному участку в соответствии с указанным адресом.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Свидетельство на право собственности на дом;
4. Кадастровый паспорт на дом;
5. Технический план дома с указанием его местоположения на земельном участке.

После предоставления указанных документов, можно обратиться в государственный орган, ответственный за кадастровый учет недвижимости, для обновления кадастровых данных и направления заявления на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с указанием местоположения дома.

Также, необходимо выяснить причину, по которой точка нахождения дома не отображается на земельном участке в кадастровых данных. Если причиной является техническая ошибка, то можно обратиться в государственный орган для внесения соответствующих исправлений в кадастровые данные. Если же причиной является нарушение прав собственности на земельный участок или недостаточность документов, то необходимо принять меры по устранению этих проблем.

Статья 130 ГК РФ "Местоположение и описание границ объекта недвижимости" и статья 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и фактов дела. Тем не менее, возможно, что следующие статьи могут быть применимы:

1. Статья 37 Гражданского кодекса РФ "Свойство земельных участков и иных недвижимых вещей" - определяет право собственности на земельный участок.
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Изменение расположения или размеров земельного участка" - регулирует порядок изменения границ земельных участков.
3. Статья 16 Земельного кодекса РФ "Определение местоположения границ земельных участков" - определяет порядок определения местоположения границ земельных участков.
4. Статья 46 Земельного кодекса РФ "Основания возникновения права собственности на земельный участок" - определяет основания возникновения права собственности на земельный участок.

Рекомендуется обратиться к юристам и специалистам по кадастровым вопросам для получения конкретной консультации и оценки ситуации.