Решаем проблему с потоком воды от гаража купленного дома 60-х годов, сосед Вальтер пристроил гараж в меньше метра от дома

В данном случае, необходимо провести проверку действующих правил и норм, регулирующих строительство на территории Российской Федерации. Если выяснится, что сосед нарушил права и положения о застройке, то можно обратиться в суд с иском о сносе несанкционированного строения. Однако, для определения возможности такого решения, необходимо обратиться к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который подтверждает право собственности на данный объект недвижимости.

2. План местности, который поможет определить правильность пристройки гаража соседом и расстояние между гаражом и вашим домом.

3. Акт обследования фасада здания, который может помочь установить, есть ли у вас повреждения в результате течи Вальтера.

4. Заключение экспертов по вопросу о том, насколько допустима пристройка гаража у соседа в соответствии с нормами градостроительства.

Исходя из этого, можно выработать план действий, который будет соответствовать нормам законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 35 Гражданского кодекса РФ "Принцип равенства сторон в гражданском праве".
• Статьи 33, 37, 39 Земельного кодекса РФ, касающиеся права собственности на землю и объекты недвижимости.
• Статьи 11-15, 23 Жилищного кодекса РФ, регулирующие права собственников жилых помещений и обязанности соседей в отношении поддержания спокойствия и благополучия жилого помещения.
• Статья 15 Федерального закона "Об охране окружающей среды", обеспечивающая право на здоровую окружающую среду и принцип экологической безопасности.

В приведенном примере не хватает информации для конкретизации применяемых статей, ибо надо знать более подробно обстоятельства дела.