Решаем проблему с наложенным долгом за найм жилья и составляем технический паспорт

Для возбуждения спора с арендодателем и оспаривания размера арендной платы необходимо обратиться с заявлением в суд. В заявлении следует указать все существенные факты и документы, подтверждающие несоответствие размера жилого помещения, указанного в квитанции, реальным размерам. Заявление следует подать в суд, на территории которого находится арендуемое жилое помещение. В случае возникновения вопросов, необходимо обратиться к специалисту - юристу, который оказывает услуги в области жилищного права.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Квитанция об оплате за найм жилого помещения, где указано, что жилплощадь составляет 68.5 кв. метров.

2. Технический паспорт на жилой объект, где указана реальная жилплощадь в 34.5 кв. метров.

Для составления заявления необходимо обратиться в управляющую компанию, которая является арендодателем жилого помещения, и объяснить ситуацию. В заявлении следует просить изменить размер арендной платы, исходя из реальной площади жилого помещения. Заявление может быть направлено в управляющую компанию по почте, электронной почте или подано лично уполномоченному представителю арендодателя. Желательно оставить у себя копию заявления и запросить подтверждение получения заявления.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - "Перечень документов, необходимых для составления договора найма жилого помещения"

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Требования к содержанию заявления о защите нарушенных прав или интересов"

Статья 670 Гражданского кодекса РФ - "Требования к форме заявления, к срокам его подачи и к порядку рассмотрения"