Решаем проблему постороннего в квартире социального найма - подлежащей сносу

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение нанимателя из социального жилья может быть осуществлено только в случаях, предусмотренных законом. Однако, в вашем случае есть несколько факторов, которые могут помочь вам решить эту проблему.

Во-первых, у вас есть право на наследство жилья после вашего отца, и вы стали главным квартиросъемщиком. Это означает, что вы имеете право проживать в этой квартире и сдавать ее в аренду другим лицам.

Во-вторых, наниматель не проживает в данной квартире и не платит арендную плату в течение шести лет. Это означает, что она нарушает свои обязательства по договору социального найма.

Для того чтобы выселить нанимателя, вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора социального найма по основаниям, указанным в законодательстве. Вашими основаниями могут быть нарушение нанимателем обязательств по уплате арендной платы и факт отсутствия проживания в квартире.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство жилья после вашего отца (если таковое имеется).

2. Договор социального найма квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания и невыполнения нанимателем своих обязанностей по уплате арендной платы (например, письма с просьбой об оплате, протоколы проверок и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует право на наследование жилья.

2. Статья 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает условия расторжения договора социального найма.

3. Статья 324 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает основания для выселения нанимателя.