Аренда своей доли в квартире через суд: защита от постороннего и конфликтов с соседями

Сдать в аренду собственную долю в квартире возможно, но при условии, что это разрешено согласно долевому собственнику или при наличии соглашения с другими собственниками квартиры. В данном случае, так как у вас возникают споры с другими долями собственности и проживает посторонний человек, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении долевой собственности и разделе имущества. При успешном иске, можно будет получить право на собственность всей квартиры и далее управлять ею, сдавать ее в аренду и так далее. Однако, необходимо обратить внимание на все юридические аспекты и брать в расчет возможные последствия данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Исковое заявление о расторжении долевой собственности и разделе имущества; 2. Документы, подтверждающие долю собственности каждого из собственников; 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в квартире и фактическое отсутствие жизни в ней; 4. Документы, подтверждающие проживание постороннего человека в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - об основаниях возникновения и прекращения собственности; 2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности; 3. Статья 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об иске о долевой собственности и разделе имущества; 4. Статья 298 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об особых требованиях к искам в судебных спорах о недвижимости.