Решаем проблему парковки во дворе: установка парковочных барьеров и ограждений с замком в многоквартирном доме

Установка парковочных барьеров и ограждение места под автомобиль на общей территории многоквартирного дома является нарушением правил пользования общим имуществом, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Незаконные действия жильцов могут быть оспорены в суде, который может принять решение о демонтаже барьеров и ограждений и возмещении ущерба, причиненного общему имуществу. Заявление в суд следует подавать через юридический адрес управляющей компании или непосредственно через представителя в суде. Также можно обратиться за помощью к территориальным органам исполнительной власти, которые имеют полномочия по контролю и надзору за ЖКХ.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Жалоба на установку парковочных барьеров и ограждений с цепью во дворе многоквартирного дома. Жалобу следует направить в управляющую компанию и администрацию города.

2. Копии документов на право собственности на квартиры и общее имущество многоквартирного дома.

3. Копии документов, подтверждающих право пользования парковкой во дворе.

4. Фотографии, иллюстрирующие наличие парковочных барьеров и ограждений с цепью во дворе.

После сбора документов, следует обращаться к суду с иском о признании незаконным действий жильцов, установивших парковочные барьеры и ограждения с цепью во дворе многоквартирного дома. Суд может обязать данные жильцы убрать парковочные барьеры и оградить территорию в соответствии с законодательством. В случае отказа от исполнения решения суда, можно обратиться в исполнительную службу с заявлением о принудительном исполнении решения суда.

Для решения этого вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 15.1 Федерального закона от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает, что местное самоуправление имеет право на управление муниципальным имуществом в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой регулируется порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме и установление правил пользования таким имуществом.

• Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права и обязанности собственников земельных участков, в том числе право на свободный доступ к своему земельному участку и запрет на препятствование этому праву.

• Статья 15.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает ответственность за установку барьеров без согласия уполномоченных органов, а также за нарушение правил дорожного движения, связанного с парковкой автомобилей.

• Статья 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в которой определяется компетенция органов местного самоуправления в области благоустройства территорий и организации парковок.