Решаем проблему неисправной проводки: заключение от управляющей компании и права собственника квартиры

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать эксплуатацию дома и содержание общего имущества в надлежащем состоянии. Следовательно, управляющая компания должна найти причину неисправности проводки и проинформировать собственника квартиры о дальнейших действиях. Также собственник квартиры имеет право потребовать от управляющей организации устранения неисправности проводки в короткие сроки.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт обращения в Управляющую компанию по данному вопросу;
3. Протокол о проверке электрооборудования, составленный электриком от управляющей компании, подтверждающий неисправность проводки.

Ответ на вопрос обязанности управляющей компании и дальнейших действий в данном случае будет зависеть от условий договора управления и нормативных правовых актов в данной области. В этой связи, для более точного ответа на вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая, включают:

• Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его придомовой территории.

• Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой управляющая организация обязана принимать меры по устранению нарушений и повреждений, выявленных при техническом обслуживании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

• Статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предписывает управляющей организации незамедлительно информировать собственников помещений о выявленных нарушениях в общем имуществе и принимать меры по их устранению.

• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает ответственность управляющей организации за ненадлежащее выполнение своих обязанностей, в том числе за необеспечение надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и его придомовой территории.