Ремонтные работы и перепланировка квартиры в Москве | Получение разрешения и ответственность рабочих

1. Ремонтные работы, включая установку кондиционера, душевой кабины и электроплиты, а также снос стены между коридором и комнатой, связаны с переустройством и перепланировкой жилого помещения.

2. Предоставление разрешения на перепланировку или переустройство жилого помещения требуется в случае, если такие действия могут повлечь за собой изменение несущих конструкций здания или нарушение противопожарных требований.

3. Рабочие при производстве ремонтных работ нарушили нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" по соблюдению санитарно-гигиенических требований и работали без согласования с жильцами дома. Они могут нести административную и/или уголовную ответственность в зависимости от степени нарушения законодательства.

1. Да, ремонтные работы, связанные с установкой душевой кабины, электроплиты и сносом стены между коридором и комнатой, могут быть квалифицированы как перепланировка или переустройство жилого помещения, что может нарушать законодательство о недвижимости и строительстве.
2. Разрешение на перепланировку или переустройство жилого помещения необходимо получить при изменении его планировки или использования, а также при внесении изменений в несущие конструкции здания, если это приведет к изменению нагрузки. Также разрешение требуется, если квартира располагается в здании, относящемся к объектам культурного наследия, как в данном случае с домом на Новой Басманной улице.
3. Рабочие нарушили нормы законодательства, работая по выходным дням и после 22.00, что может рассматриваться как нарушение правил установления порядка строительства и крайний случай - как административное правонарушение по части 1 статьи 7.1 КоАП РФ. Также имеются подозрения во взаимодействии с заказчиком, Сергеем Вострецовым, если работы все же были связаны с переустройством или перепланировкой, что может повлечь ответственность по статье 222 УК РФ (незаконный строительство).

1. Статьи, связанные с перепланировкой и переустройством жилого помещения:

- статья 50 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на перепланировку помещения"; - статья 51 Жилищного кодекса РФ "Порядок перепланировки помещения".

1. Статьи, связанные с требованиями к получению разрешения на перепланировку:

- статья 54 Жилищного кодекса РФ "Разрешение на перепланировку помещения"; - статья 55 Жилищного кодекса РФ "Требования к перепланировке помещения".

1. Статьи, нарушенные рабочими при производстве ремонтных работ и их ответственность:

- статья 7.29 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка производства работ по устройству, эксплуатации и ремонту объектов капитального строительства"; - статья 7.30 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение требований к безопасности объектов капитального строительства"; - статья 7.31 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение правил и требований техники безопасности при выполнении работ, связанных с опасными производственными факторами, имеющими место на объектах капитального строительства".