Ремонт ванны: замена вентилей и доступ для ремонта через стену туалета

В данной ситуации УК имеет право требовать замену вентилей на отводах на стояке горячей воды, если эти вентили не соответствуют установленным нормам и требованиям безопасности. Однако, если данный вентиль был установлен ранее, перед выездом в квартиру, то его ликвидация должна проводиться за счет УК. Вы не должны оплачивать данные действия по замене или ликвидации вентиля. Однако, если для ликвидации этого вентиля потребуется демонтаж части стены туалета, то вопрос о доступе и возмещении затрат на ремонт стены может быть регулирован договором между вами и УК, либо в соответствии с действующим законодательством и условиями пользования жилым помещением.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
1. Договор аренды/найма жилого помещения (если имеется).
2. Договор управления многоквартирным домом или иной документ, устанавливающий права и обязанности УК.
3. Правила содержания и эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме (если есть).

Законодательство, применимое для решения данного вопроса:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 303, 309, 315, 319, 320;
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 358, 379.