Капитальный ремонт сантехники в квартире: отказ УК от замены отсечных вентилей - законно ли это? Владельцы опасаются возникновения проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее состояние коммунального имущества и его обслуживание, в том числе сантехнических систем. В данном случае, несмотря на то, что отсечные вентили считаются исправными, их замена может быть необходима в связи с планируемым капитальным ремонтом. Это обосновано тем, что после зашивки труб в стены доступ к вентилям будет затруднен, и в случае их неисправности замена возможна будет только при демонтаже отделки. Кроме того, при замене сантехники рекомендуется обновление всех элементов системы для обеспечения ее надлежащего функционирования.

Для решения данного вопроса понадобится предоставление сведений о планируемом капитальном ремонте с указанием необходимости замены сантехники и отсечных вентилей. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих необходимость обновления сантехнических систем и возможные последствия их неисправности после зашивки.

Наличие законов, постановлений или других нормативных актов, на основании которых можно требовать замену отсечных вентилей, определить сложно, так как требования к санитарно-техническому оборудованию и его замене могут отличаться в зависимости от региона и правил местной управляющей компании. Рекомендуется обратиться к законодательству Российской Федерации, региональным нормативным актам и договору управления для получения более точной информации.