Ремонт нежилого помещения: восстановление дверей и создание двух квартир с отдельным входом

Переделка нежилого помещения в жилые квартиры в соответствии со старым планом, а также восстановление входных дверей из подъезда может проводиться только в случае выполнения всех требований законодательства Российской Федерации. В данном случае, необходимо убедиться в том, что предполагаемые изменения соответствуют зонированию территории, установленным жилищным, строительным и санитарным нормам, а также определить, какие разрешительные документы и разрешения могут потребоваться для проведения этих работ. Кроме того, важно учитывать, что использование объекта недвижимости для сдачи посуточно возможно только при условии его соответствия всем требованиям и нормативам, установленным федеральным законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и процедуры:

1. Согласование проекта перепланировки с местными органами архитектуры и градостроительства, в соответствии с действующим законодательством.

2. Получение разрешения на перепланировку у органов местного самоуправления.

3. Подписание договоров на выполнение работ по перепланировке с соответствующими организациями.

4. При проведении перепланировки необходимо учитывать санитарные требования, которые утверждаются местными органами здравоохранения.

5. Законно ли возвращение входных дверей из подъезда с точки зрения законодательства зависит от того, что написано в документах о праве на нежилое помещение и перепланировках.

6. Однако для сдачи в аренду как квартир посуточно необходимо иметь соответствующие разрешительные документы от местных органов власти и уведомить об этом налоговую инспекцию.

7. Также необходимо учитывать возможные вопросы зонирования и соседских отношений. В случае возникновения конфликта между соседями, потребуется обращение к компетентным органам для разрешения конфликта.

8. На каждую измененную квартиру необходимо получить новый технический паспорт.

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение предназначения помещения"

Статья 23 Градостроительного Кодекса Российской Федерации "Функциональное использование территории"

Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение планировки жилого помещения"

Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации "Вход в жилое помещение"