Ремонт козырьков у подъезда: вредный запах по ошибке вызывает газовую службу

Согласно статье 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание, ремонт и безопасность жилого помещения, в том числе обеспечивать сохранность находящегося в нем имущества, а также обеспечивать безопасность окружающей среды. Поэтому, УК должна была предоставить информацию о проведении ремонтных работ, а также уведомить жильцов о возможном запахе от производимых работ, чтобы жильцы могли принять соответствующие меры предосторожности.

УК, производящая ремонт козырьков у подъезда, должна была предпринять все необходимые меры для обеспечения безопасности проживающих в доме. В случае использования материалов, сродни ядовито пахнущим и связанных с ними работ, УК должна была проинформировать жильцов о возможном негативном воздействии данного материала на здоровье, а также о необходимости принять меры для его предотвращения (например, закрытие окон, проветривание помещения и т.п.).

В данной ситуации УК не соблюдала необходимую осторожность и предприяла действия, приведшие к возможной опасности для жильцов дома. Кроме того, УК не проинформировала жильцов о проделанных работах и связанном с ними запахе, что могло привести к панике и вызову газовой службы.

В данном случае жильцы могут обратиться к УК с претензией на возмещение возможного ущерба, связанного с нарушением правил безопасности и непредоставлением необходимой информации. Также имеется возможность обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

Статья 156 ГК РФ "Обязанности организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 902 ГК РФ "Вред, причиненный противоправными действиями (бездействием)";

Статья 153.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка ведения работ по содержанию и ремонту объектов жилищного фонда".