Ремонт коттеджа: как избавиться от сквозняков и проблем с окнами

Акт о некачественном оказанном услуге можно составить следующим образом:

1. В графе "стороны" следует указать название компании Би Айгрупп, которая построила коттедж, и фамилии всех ее субподрядчиков, которые производили ремонт окон.

2. В графе "объект работ" следует указать коттедж, построенный компанией Би Айгрупп.

3. В графе "основание" следует указать тот факт, что окна установлены некачественно и несмотря на произведенный ремонт, далеко не все щели удалось устранить.

4. В графе "обстоятельства" следует описать все точно так же, как это указано в вопросе: "со всех окон дует, осенью вызывали субподрядчиков компании, которые устанавливали окна. Они поменяли все резины, регулировали все окна, но 2-3 окнах остались щели. Не смогли регулировать щели, это объяснили тем, что при строительстве установили дешевые окна, которые реагируют и на холод, и на жару. С наступлением зимы с окон дует, сами рамы окон заледенели. Отопление коттеджа электроэнергией, поэтому идет его переасход".

5. В графе "требования" следует указать то, что требуется от компании Би Айгрупп, а именно: ликвидация дефектов окон и замена оконного блока на качественный, устранение прочих недостатков и компенсация всех затрат на перерасход электроэнергии.

6. В графе "подписи" следует поставить подписи всех сторон и дату составления акта.

7. В качестве приложений следует приложить все материалы, подтверждающие факты, изложенные в акте.

Для составления акта о некачественном оказанном услуге необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между заказчиком и компанией Би Айгрупп на строительство коттеджа;

2. Документы, подтверждающие оплату строительства коттеджа;

3. Договор между заказчиком и компанией Би Айгрупп на ремонт в летний период;

4. Акты сдачи-приемки работ по ремонту;

5. Корреспонденцию между заказчиком и компанией Би Айгрупп, касающуюся проблем с окнами и дополнительных работ по их устранению;

6. Документы, подтверждающие расходы на дополнительные работы по устранению неисправностей окон.

В акте о некачественном оказанном услуге должны быть указаны также факты, недостатки и доказательства неисправности окон. Также в акте необходимо указать требование заказчика к компании Би Айгрупп о устранении неисправностей окон, а в случае невозможности их устранения – требование о компенсации ущерба, который был причинен в результате некачественного исполнения работ.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от той формы, в которой был заключен договор между компанией Би Айгрупп и заказчиком. Если был заключен договор подряда на выполнение работ, то соответствующие статьи применимы в зависимости от того, какие работы выполнялись, и какой результат был достигнут.

Если в данном случае речь идет о недостатках имущества (окон), приобретенного у компании Би Айгрупп, то нашей задачей является установить, нарушает ли компания свои обязательства по договору купли-продажи. В этом случае применимы статьи главы 30 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми продавец несет ответственность за недостатки товара.

Чтобы составить акт о некачественном оказанном услуге, необходимо обратиться к статье 781 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой исполнитель обязан оказывать услуги в соответствии с условиями договора, а заказчик имеет право требовать исполнения обязательств в полном объеме. Если услуги не были оказаны или были оказаны некачественно, заказчик вправе требовать возмещения убытков в соответствии с гражданским законодательством.