Ремонт газового котла в соцнайме: ответственность за оплату

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за исправность и качество жилищных условий несет арендодатель, то есть социальное учреждение, которое предоставляет жилье по социальному найму. Следовательно, ремонт газового котла в данном случае должен быть проведен за счет арендодателя. Однако, необходимо уточнить условия договора социального найма и правила эксплуатации жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору социального найма, заключенному между жильцом и собственником жилья. Если договором не предусмотрено иное, то ремонт газового котла осуществляется за счет собственника жилья. Однако, если вы можете доказать, что поломка котла произошла не из-за вашего неправильного использования, а по вине эксплуатирующей организации или других лиц, ответственных за содержание котла, то ремонт может быть возложен на них. Для доказывания таких обстоятельств необходимо обратиться в экспертно-техническую организацию для получения заключения об источнике поломки котла и обстоятельствах ее возникновения.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить договор аренды жилья по социальному найму, заключенный между арендодателем и арендатором. В таком договоре обычно прописываются права и обязанности сторон. Также, следует уточнить, кто из сторон обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние жилого помещения и его оборудования. Если обязанность по ремонту газового котла лежит на арендодателе, то он должен оплатить ремонт. Однако, если обязанность лежит на арендаторе, то он должен самостоятельно оплатить ремонт. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки договора и решения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Ремонт и улучшение арендованного имущества"
• Статья 672 Гражданского кодекса РФ "За что отвечает арендодатель и арендатор по договору аренды"
• Статья 697 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения"

Также может быть применимо законодательство о техническом регулировании и безопасности газового оборудования.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 635 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила содержания и ремонта жилых и иных помещений фонда социальной защиты населения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 октября 1993 года № 782 (в ред. от 22 июня 2020 года).