Реконструкция сарая на жилом участке с сохранением фундамента: возможно ли при расстоянии до границы менее 1 метра?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации о регулировании градостроительной деятельности, при реконструкции хозяйственного блока (сарая) на жилом участке необходимо соблюдать требования и нормы, установленные градостроительным планом территории. Если же расстояние между сараем и границей соседнего участка меньше, чем предусмотрено нормативными документами, то реконструкция не допускается без согласования с соседями и соответствующих органов власти. С учетом сказанного, возможность сохранения фундамента в данной ситуации рассматривается исключительно в рамках законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на участок земли, на котором расположена постройка.

2. Технический паспорт на постройку, если он был выдан.

3. Проект реконструкции с соответствующими расчетами и чертежами.

4. Согласие соседнего собственника на проведение реконструкции, если расстояние до его участка менее 1 метра.

5. Разрешение на строительство, выданное местным органом исполнительной власти.

По данным документам будет произведена юридическая экспертиза, в ходе которой будет установлено соответствие планируемой реконструкции требованиям законодательства РФ. Окончательное решение о возможности реконструкции с сохранением данного фундамента будет приниматься на основании результатов экспертизы.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Граница земельного участка и расстояние от нее сооружений и иных объектов" и статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Требования к размещению объектов капитального строительства на земельных участках".