Реконструкция каркасно-засыпного дома в кирпичный: возможно ли это?

Добрый вечер! Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходима дополнительная информация, так как определение реконструкции может зависеть от различных факторов и нормативных актов.

Однако, если на месте каркасно-засыпного дома был построен кирпичный дом большей площади, то это необходимо согласовывать с местными органами власти и получать необходимые разрешения на строительство, чтобы быть уверенным в легальности производимых работ. Кроме того, может потребоваться изменение документов на право собственности на землю и/или недвижимость.

В целом, чтобы определить, являются ли данные действия реконструкцией, необходимо ознакомиться с конкретными правовыми актами, которые регулируют данное вопрос в вашем регионе.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Технический паспорт на каркасно-засыпной дом, который был снесен.

2. План нарушений, выданный соответствующим органом для оценки легитимности действий.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены данные дома.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая новый кирпичный дом.

5. Согласие соответствующих органов на проведение реконструкции (в случае если реконструкцией является построение нового дома).

6. Технический паспорт на новый кирпичный дом, чтобы понять, является ли новый дом просто увеличенной площадью или является целиком новым строением.

7. Разрешение на снос каркасно-засыпного дома.

Комбинация этих документов поможет определить является ли построенный кирпичный дом реконструкцией или нет и оценить правомерность действий.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения вопроса о является ли строительство кирпичного дома реконструкцией каркасно-засыпного дома, включают:

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 51, пункт 1), в соответствии с которой реконструкция - это процесс изменения технических, функциональных и эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства, в результате которого возникают новые обстоятельства, существенно влияющие на соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и принятых в установленном порядке проектной документации.

2) Федеральный закон "О разрешении на строительство" (статья 6), в соответствии с которым для проведения реконструкции нужно получить разрешение на строительство.

3) Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статья 2), в соответствии с которым реконструкция может рассматриваться как капитальный ремонт, если в результате изменения характеристик объекта капитального строительства его потребительские свойства улучшаются.

В данном случае конкретного ответа на вопрос о является ли строительство кирпичного дома реконструкцией каркасно-засыпного дома нет, так как для этого нужно более подробно изучить ситуацию и ее характеристики.