Реконструкция дома за материнский капитал: возможны ли отказы из-за площади и правил подсчета квадратов?

Здравствуйте! Если вы планируете использовать материнский капитал для проведения реконструкции дома, который находится в частной собственности, то стоит уточнить следующие моменты:

1. Размер материнского капитала должен быть достаточным для проведения реконструкции и суммы, которую вы хотите использовать, должны быть согласованы и вписываться в ваше решение об использовании маткапитала.

2. Если дом, который нуждается в реконструкции, был куплен в соте и прописан как жилой, то вы можете использовать материнский капитал для реконструкции. При этом, размер второго этажа и пристройки кухни не должны превышать площадь, разрешенную в вашем регионе. В случае превышения площади, вам может быть отказано в использовании материнского капитала на реконструкцию.

3. Определение площади дома для целей использования материнского капитала производится по законодательству, и это может быть согласовано с вашим местным исполнительным органом власти.

4. При использовании материнского капитала для реконструкции дома, не требуется прописка в этом доме.

Для более точного ответа я бы порекомендовал обратиться к юристу, который сможет оценить все обстоятельства вашего случая и помочь решить ваш вопрос.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Свидетельства о рождении двух детей, которым дом был подарен.
3. Свидетельство о регистрации права на получение материнского (семейного) капитала.
4. План дома, который содержит информацию о текущей площади дома и о планируемых изменениях.
5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

Отказать по квадратам могут, если планируемые изменения приведут к превышению допустимой застройки на данном участке. Однако при реконструкции жилого дома с использованием материнского (семейного) капитала допустимые размеры объектов недвижимости и порядок их использования должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Кроме того, для проведения реконструкции должно получено разрешение на строительство в уполномоченных органах.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 36 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - право на получение материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий. 2. Статья 131 Жилищного кодекса РФ - процедура реконструкции жилого помещения. 3. Статья 247 Гражданского кодекса РФ - об отказе в совершении сделки из-за ее противоречия закону. 4. Статья 253 Гражданского кодекса РФ - об установлении и изменении границ земельных участков. 5. Статья 29 Земельного кодекса РФ - об отведении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и садоводство. 6. Статья 15 Федерального закона "О градостроительной деятельности" - ограничения на строительство на землях особо охраняемых территорий и объектов культурного наследия. 7. Статья 24 Федерального закона "О защите культурного наследия" - ограничение прав настройку и размещение объектов недвижимости на землях объектов культурного наследия.