Как решить проблему муниципальной квартиры 25.9 квадратов: искать однушку или двушку, учитывая нормы площади на человека и прописанных людей?

Согласно статье 78 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, положено жилище, обеспечивающее приемлемые и здоровые условия проживания, в количестве и в площади, соответствующих размеру семьи, категории жилого помещения и иным установленным законодательством РФ требованиям.

В данном случае, учитывая, что муниципальная квартира была признана аварийной и что прописаны 4 человека, положено жилье в площади не менее 72 квадратных метров (18 квадратных метров на каждого прописанного гражданина).

Предложенная однушка 44 квадрата в новом доме и двушка 42.9 квадрата во вторичке не соответствуют общему объему жилого пространства, необходимому для комфортного проживания данных 4 человек.

Таким образом, соответствующие гражданам правительственные органы должны предоставить им жилье, обеспечивающее приемлемые и здоровые условия проживания, в количестве и в площади не менее 72 квадратных метров.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности или пользования муниципальной квартирой.
2. Решение о признании дома аварийным.
3. Документы, подтверждающие состав семьи и их прописку в данной квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, на одного человека должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади, поэтому для семьи из 4 человек квартира должна иметь не менее 72 квадратных метров жилой площади.

Таким образом, семье должно быть предоставлено жилье площадью, равнозначное по площади, ранее занимаемому в соответствии с законодательством РФ. Жилье должно соответствовать минимальной нормативной площади для проживания каждого члена семьи, то есть не менее 18 квадратных метров на человека. Выбор между однокомнатной квартирой 44 квадратных метра и двухкомнатной квартирой 42,9 квадратных метров остается за семьей.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает право граждан на жилище с учетом количества проживающих и норм площади жилых помещений.

Статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Конкретные нормы по площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, утверждаются соответствующими региональными законами и нормативными актами.

На основании вышеизложенного, количество положенных квадратных метров жилья зависит от норм площади, установленных в регионе, где находится жилое помещение. В данном случае, следует обратиться к муниципальным законодательным актам территории, где находится данная квартира. Также, по решению местных органов власти, семье могут быть предоставлены жилые помещения, соответствующие ее потребностям и возможностям.