Реконструкция дома 1965 года на земельном участке в санитарной зоне ЖД

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае, если дом находится в санитарной зоне железнодорожных путей, могут быть установлены ограничения на осуществление строительных работ. При этом наличие или отсутствие таких ограничений в документах о собственности на земельный участок и дом не имеет значения, поскольку ограничения устанавливаются на уровне законодательства. В данном случае необходимо ознакомиться с действующим законодательством в части установления ограничений на строительные работы в зоне железнодорожных путей и пересмотреть планы на расширение дома с учетом данных ограничений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления и получить разрешение на проведение реконструкции дома в санитарной зоне ЖД. Для этого, вероятно, потребуются следующие документы: - кадастровый паспорт на земельный участок и дом; - документы на право собственности на земельный участок и дом; - технический паспорт на дом; - градостроительный план; - проект реконструкции дома; - согласование с соседями и органами общественного контроля. Также может потребоваться определение влияния предполагаемой реконструкции на окружающую среду.

Статья 27 Градостроительного кодекса РФ - Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства в связи с охраной окружающей среды и здоровья населения.

Статья 59 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.