Реклама на тротуаре и во дворе дома: законно ли и какие риски? | Оценка управляющей компании, требование аренды и штрафы

1) Требование управляющей компании о аренде асфальта может быть законным, если это предусмотрено договором аренды помещения, в котором находится парикмахерская. Если в договоре нет соответствующих условий или их нет в законодательстве, то такое требование может быть незаконным и подлежать оспариванию в суде. Однако, согласование с собранием жильцов может быть необходимо, если такая надпись является нарушением правил благоустройства территории, установленных местными органами власти. 2) Незаконно размещенная реклама может быть предметом штрафа со стороны комитета по рекламе. При этом, размещение рекламы без согласования с комитетом и нарушение обязательных требований к такой рекламе могут стать основой для наложения штрафа или привлечения к административной ответственности. Однако, следует уточнить детали данного случая, включая правовой статус тротуара и правила его использования, поскольку в некоторых случаях размещение рекламы на тротуаре может быть допустимым.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, в котором проводится парикмахерская жены.
2. Документы, подтверждающие наличие права собственности (или права оперативного управления) на земельный участок, на котором находится асфальт.
3. Устав домовладения или иной правовой акт, устанавливающий правила пользования общедомовыми территориями и имуществом.
4. Законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение рекламных мероприятий на придомовых территориях.

Отвечая на вопросы:

1. В зависимости от того, какие документы регулируют правила пользования общедомовыми территориями, управляющая компания может иметь право требовать согласования с жильцами размещения рекламы на асфальте, а также взимать арендную плату за использование данной территории. Однако для определения законности требования необходимо проанализировать соответствующие документы.

2. Наложение штрафа за нанесение рекламы на тротуар является возможным, если данное действие нарушает законы и нормативно-правовые акты, регулирующие проведение рекламных мероприятий на общественных территориях. Если же правила были нарушены незначительно или случайно, то наложение штрафа может быть обжаловано.

1) Статья 618 ГК РФ "Аренда вещей" и статья 131 ЖК РФ "Правила пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса.

2) Статьи 5.12 и 14.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях могут быть применимы для решения вопроса о возможном наложении штрафа. Однако, необходимо оценить конкретные обстоятельства дела и документы, которыми располагает комитет по рекламе, чтобы дать более точный ответ.