Комната общежития: законно ли требование управляющей компании за коммунальные услуги, если автор не проживает в ней?

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в пределах, установленных законом. Однако, если в помещении, принадлежащем собственнику, проживает другой человек, он также может быть обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором на их оказание, заключенным управляющей компанией с собственником. Также могут быть установлены условия оплаты коммунальных услуг в договоре аренды помещения общежития. Поэтому, если у собственника платежная обязанность за коммунальные услуги прописана в договоре, то он должен ее выполнять.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды или иной документ, подтверждающий право собственности на данную комнату. Также следует изучить правила и устав общежития, которые могут содержать положения о распределении затрат на коммунальные услуги.

Если документы подтверждают, что вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги за других проживающих. Однако, если правила общежития устанавливают порядок распределения затрат на коммунальные услуги между собственниками комнат, то вы можете быть обязаны оплатить услуги за одного проживающего.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки правовой ситуации в конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг"

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник жилого помещения"

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оказание услуг в многоквартирном доме"

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Размер и порядок оплаты жильцами услуг и работ, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме"